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關于印發(fā)《東莞市2024年建設工程質量專項檢查方案》通知
專欄：行業(yè)新聞
發(fā)布日期：2024-08-12
作者：
各鎮(zhèn)街（園區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設局、各有關單位（企業(yè)）：
為貫徹落實《東莞市質量強市建設實施方案》《東莞市房屋
建筑和市政基礎設施工程質量提升三年行動實施方案（2024-2026年）》等工作要求，有效提升我市建設工程品質，加強對住宅工程常見質量問題治理、綠色建筑施工質量、防水施工質量、建設工程用砂和混凝土質量、房屋市政工程抗震設防施工質量、結建式人防工程質量的監(jiān)督管理，進一步壓實工程參建各方質量責任，
打擊降低工程質量標準等違法行為，我局制定了《東莞市2024年建設工程質量專項檢查方案》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真執(zhí)行。
東莞市住房和城鄉(xiāng)建設局
2024年8月9日
?。ń?jīng)辦人：監(jiān)督站 胡小國，聯(lián)系電話：22401041）
東莞市2024年建設工程質量
專項檢查方案
為深入貫徹落實《質量強國建設綱要》《廣東省質量強省建設綱要》《東莞市質量強市建設實施方案》工作要求，全面提高我市質量總體水平，高水平推進東莞現(xiàn)代化建設，進一步壓實參建單位工程質量主體責任，加強對建設工程質量監(jiān)管，有效防治房屋市政工程特別是住宅工程質量常見問題，提升我市工程質量管理水平和建筑工程品質，結合2024年度質量強市工作部署和要求，制定本工作方案。
一、工作目標
堅持“百年大計、質量第一”的方針，緊緊圍繞“建設工程品質提升”核心任務，通過開展全市房屋市政工程質量專項監(jiān)督檢查，加強對住宅工程常見質量問題治理、綠色建筑施工質量、防水施工質量、建設工程用砂和混凝土質量、房屋市政工程抗震設防施工質量、結建式人防工程質量的監(jiān)督管理，進一步壓實工程參建各方質量責任，打擊工程質量弄虛作假行為，進一步提升我市房屋市政工程質量水平，不斷增強人民群眾獲得感、幸福感、滿意度。
二、工作內容
?。ㄒ唬┳≌こ坛Ｒ妴栴}治理專項檢查。一是檢查建設、 設計、施工、監(jiān)理單位及審圖機構落實住宅工程質量常見問題防治責任情況。主要檢查設計單位是否根據(jù)國家、省、市有關法律法規(guī)、技術標準規(guī)范要求，明確質量常見問題防治的設計措施，在設計文件中逐條落實防治措施；施工單位是否按照質量常見問題防治措施和設計措施的要求，結合工程特點，編制施工方案，并報監(jiān)理（建設單位）審查通過后，按方案組織實施；監(jiān)理單位是否對施工單位落實住宅工程質量常見問題防治的各項措施進行監(jiān)理，并及時向政府主管部門報告質量監(jiān)理情況。二是檢查住宅工程質量常見問題治理質量。主要檢查住宅滲漏裂常見問題防治情況，分戶驗收制度落實情況，樣板引路制度落實及實施情況，第三方檢測報告及蓄水、淋水記錄等質量控制資料，建筑幕墻、飾面磚、窗邊外墻防水等裝飾裝修質量，給排水和電氣等專項通病防治情況。
?。ǘ┚G色建筑施工質量專項檢查。一是檢查施工現(xiàn)場落實綠色建筑和建筑節(jié)能標準的情況。主要檢查工程施工現(xiàn)場建筑節(jié)能與綠色建筑施工圖設計文件是否齊全，是否按照審查后的圖紙進行施工，是否嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能強制性標準及根據(jù)工程進度落實綠色建筑技術措施等。二是檢查建筑節(jié)能材料、構配件的使用情況。主要檢查工程施工現(xiàn)場使用的建筑節(jié)能材料、構配件等是否按要求進行進場驗收，是否按規(guī)定進行見證取樣送檢合格后使用，是否存在使用不合格建筑節(jié)能材料和產品等違規(guī)行為。
（三）防水施工質量專項檢查。一是檢查是否組織圖紙會審，易發(fā)生滲漏的部位和環(huán)節(jié)（如裝配式外墻防水節(jié)點、季節(jié)原因對地下室防水的影響、外保溫墻體防滲漏等）是否進行深化設計，是否明確滲漏防治設計措施，形成正式圖紙會審記錄。二是檢查施工單位是否編制防水工程專項施工方案，方案是否報監(jiān)理單位或建設單位審查批準后執(zhí)行。三是檢查地下室、外墻、屋面、樓面防水工程是否按經(jīng)施工圖審查機構審查合格的施工圖紙施工。四是檢查防水材料進場報驗手續(xù)、質量證明文件、復檢報告是否齊全，是否存在未檢先用現(xiàn)象。五是檢查已完工防水工程淋水、蓄水試驗記錄和隱蔽驗收記錄情況。
?。ㄋ模┙ㄔO工程用砂和混凝土質量檢查。一是檢查預拌混凝土入場驗收管理。主要檢查混凝土隨車質量證明文件資料是否完整齊全，主要包含混凝土送貨單、混凝土施工配料通知單和原材料出廠合格證、檢驗報告，以及預拌混凝土生產用砂氯離子含量合格證明文件等資料。預拌混凝土進入施工現(xiàn)場時，施工單位是否在建設或監(jiān)理單位的監(jiān)督下，會同生產單位對進場的每車混凝土進行交貨驗收并做好交貨驗收記錄，交貨驗收記錄是否包含現(xiàn)場檢測的混凝土坍落度和混凝土拌合物中水溶性氯離子含量等基本信息。二是檢查預拌混凝土施工過程質量控制情況。主要檢查施工單位是否嚴格按照混凝土施工技術規(guī)范等規(guī)范標準進行施工，是否嚴格按照規(guī)范標準及施工方案留置混凝土試件，同養(yǎng)試件是否放在結構實體對應的混凝土構件旁邊進行養(yǎng)護，是否規(guī)范植入試件芯片，混凝土拆模養(yǎng)護管理是否符合要求，是否存在搶工期、任意縮短養(yǎng)護時間、過早拆模等不規(guī)范行為。
?。ㄎ澹┓课菔姓こ炭拐鹪O防施工質量檢查。一是檢查工程執(zhí)行抗震設防的法律法規(guī)和工程建設強制性標準情況。二是檢查超限高層抗震設防審查審批情況。三是檢查新建學校、幼兒園、醫(yī)院、養(yǎng)老機構、兒童福利機構、應急指揮中心、應急避難場所、廣播電視等建筑采用隔震減震技術情況。四是檢查工程各責任主體在各環(huán)節(jié)中落實抗震設防情況。
?。┙Y建式人防工程質量檢查。主要檢查建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、人防設備設施生產安裝企業(yè)落實結建式人防工程質量主體責任落實情況；巡查檢查結建式人防工程實體質量、人防設備設施安裝質量情況；檢查人防防護產品質量和安裝質量第三方檢測的落實情況。
三、工作安排
本次檢查分為企業(yè)自查自糾，鎮(zhèn)街（園區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設局全面檢查和市住房城鄉(xiāng)建設局組織檢查組重點抽查、督查三個階段。
?。ㄒ唬┢髽I(yè)自查自糾階段（即日起至9月30日）。各建設、施工、監(jiān)理等企業(yè)應對在莞承接的所有建設工程項目組織自查自糾，扎實開展質量專項檢查大排查，建立臺賬，制定整改計劃，確保排查全覆蓋、隱患全整改。
?。ǘ╂?zhèn)街（園區(qū)）全面檢查階段（即日起至9月30日）。各鎮(zhèn)街（園區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設局應對本轄區(qū)內所有受監(jiān)在建工地進行質量專項檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題建立隱患整改臺賬，分類匯總，明確整改的責任人、分工、措施、時限等要求，采取切實有效措施，開展閉環(huán)整治，限時整改到位，確保消除隱患。
?。ㄈ┦凶》砍青l(xiāng)建設局重點抽查、督查階段（即日起至11月30日）。我局組成檢查組在企業(yè)自查、鎮(zhèn)街（園區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設局全面檢查的基礎上，組織重點抽查、督查，具體時間以檢查組通知為準。
四、工作要求
?。ㄒ唬┤懈髟诮椖坑嘘P責任主體單位要充分認識質量專項檢查工作的重要性，進一步提升精品工程意識，切實履行質量責任；檢查過程中積極配合檢查組工作，及時提供有關資料。
?。ǘ└鳈z查組對檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患和問題，應及時對相關責任單位簽發(fā)監(jiān)督文書，存在不良行為的按規(guī)定進行扣分處理；對情節(jié)嚴重達到處罰條件的，依照有關法律法規(guī)給予行政處罰。對問題較多、性質嚴重的項目，要組織“回頭看”，確保問題整改到位。各鎮(zhèn)街（園區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設局應及時將檢查情況進行匯總，及時跟蹤隱患和問題整改處理情況，在檢查中遇到的問題可向各專項檢查聯(lián)系人咨詢，各專項檢查聯(lián)系人名單詳見附件1。各鎮(zhèn)街（園區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設局應于9月30日前將《施工質量專項檢查匯總表》（附件2，分開匯總，共6份）和檢查總結（分開匯總，共6份，每份1-2頁）通過粵政易報送至市監(jiān)督站胡小國處。
附件：1.施工質量專項檢查聯(lián)系人名單表.docx
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